Immobilier
Expertise Conseils
Développement Projets
Conseil en Immobilier
Conseils pro pour le développement de projets immobiliers avec une vision experte,
indépendante et opérationnelle.
Pourquoi nous faire confiance?
Parce que je suis ingénieur en travaux du Bâtiment avec une spécialité en urbanisme, j’ai une grande expertise en construction / immobilier.
Parce que j’ai 10 ans d’expérience de conduite de travaux en ouvrages fonctionnels, je maîtrise la façon de construire de la conception à la réalisation avec une expertise sur la méthode constructive des bâtiments.
Parce que j’ai 7 ans d’expérience dans l’apport d’affaires en construction génie civil, j’ai appris à transcrire les différents process industriels en systèmes constructifs et optimiser la conception des installations.
Parce que j’ai 10 ans d’expérience dans le paysage complexe de l’immobilier, je suis spécialiste de la planification stratégique et la conformité réglementaire des projets immobiliers.
N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur « l’esprit JPK VENTURE », gagner votre confiance, et vous aider à vendre votre bien en toute sérénité.
A bientôt!
Alignez les coûts sur la stratégie et concentrez-vous sur la croissance de votre entreprise
Le monde de l’entreprise est en pleine mutation. Nous entrons dans l’ère du digital, du flexible, du collaboratif et c’est tout un univers des espaces de travail qui connait aujourd’hui les prémices d’une révolution.
Cette révolution peut sembler inadaptée, parfois utopique pourtant un mouvement est en marche.
L’innovation en immobilier aujourd’hui réside dans le désenclavement des usages, le partage de l’information, les services aux occupants, la digitalisation de bâtiments, la maîtrise énergétique, etc.
Dernières Nouvelles
Vous avez une idée de Développement de votre entreprise en tête?
Nous apportons un éclairage à nos clients sur le champs des possibilités qui s’offrent à eux, sur les nouveaux modes de travail, sur les nouvelles approches pour la construction des bâtiments à usage de bureaux ou d’activités ou d’entrepôt
🏗️ Travaux : pas d’autorisation = gros risques.
C’est un détail que certains oublient encore.
Et pourtant, construire, rénover ou même modifier une façade sans autorisation d’urbanisme peut coûter cher. Très cher.
📌 Il existe plusieurs types d’autorisations, selon le projet :
– Déclaration préalable : pour les petits travaux (extensions, fenêtres, abris, etc.)
– Permis de construire : pour construire, agrandir, changer la destination d’un bâtiment
– Permis d’aménager : pour lotissements, campings, terrains à usage collectif
– Permis de démolir : pour raser un bâtiment en zone protégée
🗂️ La procédure en 3 temps :
1. Dépôt du dossier (en ligne ou en mairie)
2. Instruction du dossier (1 à 3 mois en moyenne)
3. Décision (accord, refus ou silence = accord tacite)
⚠️ Une fois accordée, l’autorisation est valable 3 ans et doit être affichée visiblement sur le terrain pendant les travaux.
Un conseil utile :
Avant de vous lancer, pensez à demander un certificat d’urbanisme.
Il vous évitera bien des surprises sur les règles, les servitudes ou les taxes.
🚫 Construire sans autorisation, c’est s’exposer à :
des amendes,
l’arrêt du chantier,
voire une démolition ordonnée par le tribunal.
Urbanisme = liberté encadrée.
Avant d’aménager un terrain, mieux vaut aménager ses démarches.