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« Notre secret c’est de ne pas en avoir. Le rôle d’un conseil est de dire ce qu’il pense en collaborant dans un climat de confiance et de compréhension mutuelle«
Jean-paul MATYUS
Consultant Expert
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Questions Fréquemment Posées
Comment vendre son bien à un promoteur immobilier ?
Vendre son bien immobilier à un promoteur peut être une opportunité intéressante pour maximiser son prix de vente. Contrairement à un acheteur classique, le promoteur évalue le terrain ou le bâtiment en fonction de son potentiel de construction ou de transformation.
Comprendre l’intérêt des promoteurs
Un promoteur immobilier cherche des terrains ou des biens pouvant accueillir un projet immobilier rentable selon plusieurs critères :
Faire estimer son bien
Avant de contacter un promoteur, il est essentiel d’avoir une estimation réaliste de la valeur de votre bien.
Conclusion
Vendre à un promoteur immobilier peut être plus long qu’une vente classique, mais permet souvent d’obtenir un prix supérieur. Une bonne anticipation des étapes et un accompagnement par des professionnels maximisent vos chances de réussite.
Que faisons-nous?
La localisation : un emplacement en zone tendue ou en expansion est préférable.
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) : définit les règles de construction et les possibilités de densification.
La surface et la constructibilité : plus un terrain permet une construction importante, plus il est attractif.
La situation juridique et technique : servitudes, présence de pollution, accessibilité, etc.
Nous pouvons vous aider à affiner cette estimation.
- La valeur du terrain seul,
- Le potentiel constructible selon le PLU,
- La valeur des biens similaires vendus récemment.
+337 62 21 19 50
contact@jpkventure.fr
Vous avez un projet immobilier en tête?
L’audace est source de créativité.
Ne pas se contenter de solutions classiques et formatées,
Proposer des solutions innovantes et efficaces